IPO新規承認「サンケイリアルエステート投資法人」状況は厳しいと思います。

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IPO新規承認「サンケイリアルエステート投資法人」

このほど「サンケイリアルエステート投資法人」が、リートで新規承認されました。

事業内容は、都心オフィスビルへの投資がメインになっています。

サンケイリアルエステート投資法人は、サンケイビル・アセットマネジメントが運用するリートになります。

サンケイリアルエステート投資法人の上場スケジュールなど

主幹事  大和証券
上場予定 東証リート
業 種  リート
想定価格 100,000円
当選枚数 238,600枚
BB期間 2/24~3/4
当選発表 3/5
申込期間 3/6~3/8
上場日  3/12

※ 記載ミス、スケジュール変更などで、上記と異なる場合があります。

サンケイリアルエステート投資法人の総評①

サンケイリアルエステート投資法人は、一般的なリートになりますので、普通のリートになると思います。

そして、その名の通りフジテレビなどで有名な、サンケイ系列のサンケイビルが運用するリートになります。

そこで、大手不動産会社などと比べると、後ろ盾としては弱いと思います。

また、去年のリートの状況などを加味すると、さらに弱含みになると思います。

サンケイリアルエステート投資法人の総評②

サンケイリアルエステート投資法人にいては、買い材料が全く見つからない。というのが、正直なところです。

また、NOI利回りも4%を若干超える程度で、良い状況とはいえません。(最近のリートは、5%を超えるのがほとんどです。)

ということで、現状ではBB不参加としました。

総評としては、これといった評価するところはなく、厳しい案件になると思います。

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