ＩＰＯ初値予想「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」
上場日：2018/9/7
市場：東証リート
業種：不動産投資
株数：372,000口
価格：103,000円
主幹事：SMBC日興証券
事業内容：伊藤忠商事が保有する、物流不動産に重点を置いた投資
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の考察①
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人については、通常のリートと違い「ロジスティクス」に特化している点で、評価できると思います。
また、法人名には「伊藤忠」の冠が付いており、伊藤忠と言えば大手企業になりますので、安心感があると思います。
さらに、吸収金額は多くはなく、人気次第で十分吸収できる金額だと思います。
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の考察②
ただし、最近のリートと言えば公募割れすることが多く、今年上場したリート3社については、全て公募割れしています。
また、最近のＩＰＯを見ると地合いが良いとは言えず、そういったことなどを加味すると、今回は公募割れもあると思います。
考察としては、リートとして考えると、今年上場したリートの中では、一番良い（高い）評価になると思います。
しかし、上記の繰り返しになりますが、直近で上場したリートの状況や今の地合いなどを考えると、初値は「公募価格前後」になると予想しています。
初値予想
評価：Ｃ（３）
初値予想：103,000円前後
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