ＩＰＯ初値予想「グッドライフカンパニー」
上場日：2018/12/17
市場：ＪＱＳ
業種：不動産業
公開株数：460,000
公開価格：1,600円
主幹事：みずほ証券
事業内容：投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れ・企画設計・施工・監理・賃貸仲介・賃貸管理など
グッドライフカンパニーの考察①
グッドライフカンパニーの業種は「不動産業」（投資用マンションの仕入れなど）になりますので、業種の人気としては「低い」と思います。
公開枚数は「460,000株」と少ないので、その点での需要は良いと思います。
また、主要株主は掛かりが甘い「180日」のロックアップ、ＶＣなしＳＯありになります。
そして、上場直後に行使できるＳＯはありませんので、その点での需要は良いと思います。
会社の売上や利益については、売上及び利益共に年々伸びていますので、業績について不安は少ないと思います。
グッドライフカンパニーの考察②
グッドライフカンパニーの業態については、投資用マンションの仕入れなどということで、業態の人気としては「低い」と思います。
ただし、投資用不動産については、ＩＰＯでは多くある案件で荷もたれ感が強く、業態の人気としては、さらに一段落ちると思います。
また、現在の相場の状況は弱く、その点も気になるところです。
ただし、吸収金額は少なく、業績も悪くないと思いますので、その点は良いと思います。
考察としては、公募割れはないと思いますが、良い悪いが交錯している状況ですので、初値は公開価格の1.5倍上と予想します。
初値予想
評価：Ｂ（６）
初値予想：2,600円前後
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